Inom fastighetsförvaltning är lönerna ett hett ämne, och om du undrar hur mycket en fastighetsförvaltare tjänar 2025 är du inte ensam. Lönen för fastighetsförvaltare varierar beroende på erfarenhet, utbildning och geografisk placering. Här ska vi gå igenom den genomsnittliga lönen för fastighetsförvaltare, regionala skillnader och hur utbildning och certifieringar kan påverka lönelägen. Låt oss dyka rakt in.
Genomsnittslön för fastighetsförvaltare 2025
Den genomsnittliga månadslönen för fastighetsförvaltare i Sverige ligger på 49 200 kronor enligt aktuell statistik från 2025. Detta motsvarar en årslön på cirka 590 400 kronor före skatt. Lönen har stabilt ökat från föregående års snitt på 48 800 kronor per månad. Här är vad som gäller:
- Riksgenomsnitt: 49 200 kr/månad
- Stockholm: 52 200 kr/månad
- Östra Mellansverige: 41 100 kr/månad
- Män: 49 300 kr/månad
- Kvinnor: 48 900 kr/månad
Regionala löneskillnader
Stockholm sticker ut med mycket högre löner för fastighetsförvaltare än resten av Sverige. I huvudstaden är den genomsnittliga månadslönen 52 200 kronor. Det är inte bara Stockholm som erbjuder högre löner; även andra storstadsregioner som Göteborg och Malmö når liknande nivåer, även om de kanske ligger något lägre än Stockholm. I motsats till detta, på Östra Mellansverige, är snittlönen så låg som 41 100 kronor per månad. Det är tydligt att platsen där du arbetar har stor betydelse för din inkomst.
Lönefördelning mellan kön och sektorer
När vi ser på lönerna utifrån kön är skillnaderna relativt små inom fastighetsförvaltning. Män tjänar i snitt 49 300 kronor per månad, medan kvinnliga fastighetsförvaltare har en genomsnittlig lön på 48 900 kronor. Det innebär att kvinnor står för cirka 99% av männens löner, vilket är en positiv aspekt i jämförelse med flera andra branscher.
Skillnaderna mellan privat och offentlig sektor är dock mer påtagliga. I den privata sektorn är snittlönen ungefär 3-4% högre än i den offentliga. Män i den privata sektorn tjänar genomsnittligt 49 300 kronor per månad, medan motsvarande siffra i offentlig sektor ligger på 47 500 kronor. Enligt branschstatistiken så skiljer det sig beroende på anställningstyp och arbetsgivare.
Lönestatistik per region och erfarenhet
Lönen för fastighetsförvaltare varierar stort beroende på var i Sverige man arbetar och vilken erfarenhet man har. Nyutexaminerade och juniora fastighetsförvaltare börjar på löner kring genomsnittet, men med tiden kan deras inkomster öka betydligt. Här är en sammanställning:
- Nyutexaminerade: 35 000 – 40 000 kr/månad
- 5-10 års erfarenhet: 50 000 kr/månad
- Över 10 års erfarenhet: upp till 60 000 kr/månad
Du ska tänka på att den privata sektorn ofta erbjuder något högre löner än den offentliga, där fastighetsförvaltare med stort ansvar för stora fastighetsportföljer generellt tjänar bättre. Så, om du vill öka din lön, överväga att arbeta i den privata sektorn och skaffa mer ansvar.
Utbildning och certifieringar för högre lön
Vad många kanske inte vet är att utbildning och certifieringar kan ha en stor inverkan på en fastighetsförvatares lön. Det råder inget tvivel om att utbildning är en av de mest avgörande faktorerna för att höja sin lön nivå. Här är några av de viktigaste utbildningarna:
- Grundläggande fastighetsförvaltarutbildning
- Diplomerad fastighetsförvaltare
- Specialistutbildningar inom teknik eller ekonomi
- Certifieringar inom energieffektivisering
Enligt statistik från Newton kan diplomerade fastighetsförvaltare räkna med högre genomsnittslöner än de som inte har obligatoriska utbildningar eller certifieringar.
Lönejämförelse mellan privat och offentlig sektor
Som vi nämnt tidigare så är det tydliga skillnader i lönen mellan offentlig och privat sektor. Den genomsnittliga månadslönen för fastighetsförvaltare i den privata sektorn ligger på ca 49 300 kronor, medan den är 47 500 kronor i offentlig sektor. Enligt aktuell lönestatistik handlar lönskillnaderna om mer än bara grundlön, det handlar också om prestationsbaserade incitament och vidareutbildning.
Framtidsutsikter och löneutveckling
Framtiden ser ljus ut för fastighetsförvaltare. Lönerna har stabilt ökat och förväntas fortsätta med den nuvarande trenden. Arbetsmarknaden för fastighetsförvaltning utvecklas i en snabb takt, och behovet av kompetenta professionella inom området ökar. Med en ökad digitalisering och fokus på hållbarhet kan vi förvänta oss att kvalificerade fastighetsförvaltare kommer att se ännu bättre löner framöver.
Så vad gör du för att öka dina chanser att få högre lön? Först och främst bör du överväga att investera i vidareutbildning och specialiseringar. Certifieringar inom områden som energieffektivisering och hållbarhet blir alltmer eftertraktade. Så, se till att hålla dig ajour med den senaste utvecklingen inom branschen.
Vanliga frågor om fastighetsförvaltares löner
Vad är ingångslönen för en fastighetsförvaltare?
Ingångslönen ligger vanligtvis mellan 35 000 och 40 000 kronor beroende på region och arbetsgivare.
Hur mycket kan en erfaren fastighetsförvaltare tjäna?
Du kan tjäna upp till 60 000 kronor per månad beroende på erfarenhet och ansvar.
Vilka faktorer påverkar lönen mest för en fastighetsförvaltare?
Erfarenhet, geografisk placering, utbildning och storleken på fastighetsportföljen är de viktigaste faktorerna för fastighetsförvaltares löner.